Bolig Staging er optimering af boligen inden denne sættes til salg.

  • Så den fremstår renere.
  • Mere organiseret.
  • Lysere
  • Fuld af plads til de nye ejere.
  • Staging er kunsten at fremhæve boligens fordele.
  • Nedtone evt. ulemper.
  • Det er også kunsten, at få skabt plads.
  • Visuelle fokus punkter.
  • Gøre det muligt for køber at se sig selv og sin familie leve i boligen.

 

Bolig Staging kommer af det amerikanske “Home Staging”, begrebet blev “opfundet” i USA for godt 40 år siden, og i dag er der er ikke mange mæglere i amerika, der ikke har en professionel Home Stager tilknyttet deres forretning.

 

Det er absolut IKKE nødvendigt at investere flere hundrede tusinde kroner, for at give boligen et nyt og friskt look.

Mange gange kan det gøres med de møbler og andet inventar der allerede er i boligen. Ofte er det maling og tid der er de største investeringer. I de fleste tilfælde er det dog nødvendigt at købe nogle nye puder, tæpper, blomster, stearinlys osv., men dette er overkommelige investeringer.

 

For det meste er det småting der skal ændres i boligen, så den appellere til købers følelser.

  • Oprydning
  • Rengøring
  • Måske skal der luges ud i møblementet.
  • Tilføj farver og  liv ved hjælp af stearinlys, tæpper, puder og blomster.

De investeringer der foretages inden boligen sættes til salg, kan være det der gør at du undgår den irritation, og det til tider store tab der ligger i, at skulle sætte prisen på boligen ned gang på gang.

 

Ifølge Amerikanske statistikker:

  • Boliger der er Staget sælges dobbelt så hurtigt som ikke Stagede boliger.
  • Til en pris der ligger 7 %  – 10% højere end hvis der ikke var fortaget en optimering af boligen.

Husk på, at det du tjener er penge lige ned i lommen – og ved et hurtigere salg undgår du prisnedsættelser gang på gang.

 

Det jeg kan give dig, er ikke et løfte om et hurtigt salg.

Det afhænger af mange faktorer.

  • Prissætning
  • Beliggenhed
  • Boligens stand

Jeg kan give dig en masse redskaber og viden, så du med min, mæglers og ikke mindst din egen indsats, kan gøre alt for at din bolig skiller sig ud fra mængden så det bliver din bolig køber vælger.

Sørg for at slappe godt af mens du læser bloggen…..Bagefter skal der arbejdes!

Skal du sælge din bolig? Eller har din bolig været til salg længe? Har du brug for flere tips og vejledning ned til mindste detalje, om hvordan du selv kan udføre optimeringen af din salgsbolig og gøre din bolig “Helt Solgt”?

Læs mere om vores E-bog “Bolig Staging – Sådan optimerer du dit boligsalg – har du råd til at lade være” HER…..

 

 

 

 

Pin It on Pinterest