Har du en plan?

Boligen skal sættes til salg og ejendomsmægleren ringer fredag eftermiddag for at fortælle at fotografen kommer på mandag for at tage billeder til salgsopstillingen…..

 

Første indskydelse er naturligvis ”fedt nu sker der endeligt noget”, men efter en tænkepause går det op for mig at jeg/vi ikke har en chance for at få boligen til at fremstå som ”helt solgt” inden mandag.

Er det autoritetstro der får mig til at klappe hælene sammen, og føje ejendomsmægleren og fotografens ønsker?

Hvad ville der ske, hvis jeg selv definerer hvornår huset er klar til at blive fotograferet?

 

Er du klar til en fremvisning?

Er du klar til en fremvisning?

Er du og din bolig klar?

Nogle mæglere har en aftale med en professionel fotograf, som kommer ud og tager nogle rigtig flotte billeder , andre mæglere kommer selv ud og ”skyder” billederne.

Uanset hvem der skal tage billederne, så er det af afgørende betydning at motivet, altså boligen er klar til at blive fotograferet med salg for øje.

For at få gode billeder og dermed mulighed for bedre salg, skal boligen være:

  • Ryddet op
  • Gjort rent
  • Fri for personlige/private ting. De skal pakkes ned
  • Fri for overflødigt nips. Det skal være fjernet
  • Fri for ekstra møbler
  • Ingen visner blomster

Billederne skal vise en bolig der er lys og rummelig og klar til at køber kan flytte ind. Se mere her

Bed din ejendomsmægler om at samarbejde om boligsalget, sammen kan i lave en køreplan.

  • Find ud af hvor lang tid du har brug for til at rydde op, rydde ud og gøre rent.
  • Find ud af hvor lang tid du skal bruge til, at fjerne overskydende personlige ting og nips.
  • Hvor lang tid skal du bruge på at male og optimere.

 

Har din mægler en plan?

Du kan spørge din mægler om han/hun har en beskrivelse af, hvad det er du skal gøre. En manual der fører dig igennem alle arbejdsgangene i de enkelte rum. Hvis ikke, kan du finde den her…..

Meld din tidsplan ud til mægler så du beholder Kalenderstyringen, og du og mægler sammen kan finde den plan der giver de bedste billeder,og et optimalt boligsalg.

Når boligen er sat til salg med flotte og indbydende billeder, skal du igen give mægler besked om hvor meget tid du skal bruge, før mægler kan tage køberne med ind i dit hjem. Du skal helst have mindst et døgn til at rydde op, gøre rent og optimere din bolig.

Ellers kan du risikere at have forladt din bolig en travl morgen, mægler ringer mens du er på arbejde for at sige at han lige har en køber der gerne vil se din salgsbolig nu.

Hvilke krav vil du stille til din mægler ?

 

 

Pin It on Pinterest